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　迪拜世界集團利曼斯有限公司聯(lián)合所屬香港分公司，近日以43.68億元人民幣，競得青島小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)。這不僅創(chuàng)青島地產(chǎn)界土地成交總價新紀錄，利曼斯也將把迪拜的棕櫚島全景、及七星帆船酒店復(fù)制到小麥島，青島的小麥島有望成為中國沿海最奢華的地方。

　　據(jù)報道，小麥島位于北京奧運帆船訓(xùn)練基地─青島銀海大世界東側(cè)，透過一條長長道路伸向海中，地理位置相當(dāng)優(yōu)越。該項目規(guī)畫建筑面積42萬平米，將建設(shè)一個標(biāo)志性超七星級酒店及旅游、會展等項目。

　　利曼斯青島項目總經(jīng)理李玉山表示，這是迪拜世界集團在中國投資的第一個酒店綜合類項目，預(yù)計明年項目開工，整個工程大約需五年。

　　青島市政府自十月初就小麥島開發(fā)建設(shè)舉辦國際標(biāo)，公告十天后，由利曼斯獨家競標(biāo)成功。利曼斯以樓面價每平米1.04萬人民幣、即總價43.68億價格，將小麥島納入囊中。

　　全球排名第一的豪華酒店位于迪拜棕櫚島“七星級”帆船酒店，如今，該酒店建設(shè)方─迪拜世界集團下屬的利曼斯，成功競得青島小麥島綜合開發(fā)項目建設(shè)權(quán)。

　　利曼斯是否會在青島復(fù)制棕櫚島？“帆船酒店讓迪拜聞名世界，我們希望在青島也建這樣一座酒店。”利曼斯中國區(qū)總裁賈瑞德說，“七星級”帆船酒店被譽為世界第八大奇跡，而棕櫚島正是利曼斯旗下的工程。

　　他說，小麥島項目造型可能不和棕櫚島項目一致，但也將被建設(shè)成棕櫚島一樣奢華的高端項目，“這是我們在中國的第一個酒店項目，一定要打造成中國第一！”

　　全球經(jīng)濟衰退，中國房地產(chǎn)不景氣，青島樓市更處于低迷，中東地產(chǎn)巨頭利曼斯何以大膽斥資四十多億競標(biāo)小麥島？李玉山說，“我們看好中國經(jīng)濟，對青島房地產(chǎn)行業(yè)有信心。”

　　小麥島項目是迪拜集團在中國第一個地產(chǎn)項目，擬將小麥島建成包括辦公中心、主題公園、大劇院、度假村和一座地標(biāo)性酒店在內(nèi)的旅游勝地，總投資在五億美元左右。

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