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     近日，老牌四星級江灣大酒店宣布將客房改造轉(zhuǎn)作公寓出售。星級酒店的市場是依然低迷還是有所回暖?記者統(tǒng)計廣州市內(nèi)2011年～2014年官方在冊的星級酒店名錄發(fā)現(xiàn)，廣州近四年來星級酒店總數(shù)減少17家，其中，四星級、五星級酒店數(shù)量不減反增;二星級、三星級酒店數(shù)量縮減明顯;三星級酒店仍占總數(shù)的半數(shù)以上。記者了解到，目前廣州雖然暫無四星級、五星級酒店主動“棄星”的現(xiàn)象，但星級酒店市場仍處在轉(zhuǎn)型改革期。

    廣州暫未出現(xiàn)“棄星”“降星”現(xiàn)象
而對于星級酒店的“棄星”或“降星”現(xiàn)象，記者從國家旅游局查詢得知，自2014年9月份以來，“棄星”的10家五星級酒店分布在北京、浙江、吉林、廣西、河北、山東、山西、新疆8個省市自治區(qū)。記者查閱以上各地的會議費管理辦法發(fā)現(xiàn)，廣西、河北、山西、北京等4地均針對“限星”作出了相關(guān)規(guī)定。廣州的高星級酒店暫未出現(xiàn)“棄星”或“降星”的現(xiàn)象。
    數(shù)據(jù)顯示，2011年至2014年年末，廣州市內(nèi)二星級、三星級酒店數(shù)量縮減明顯，但縮減后的三星級酒店數(shù)量仍占整個星級酒店總數(shù)的一半以上。
    記者分析發(fā)現(xiàn)，三星級酒店曾經(jīng)是酒店業(yè)中的支柱，但隨著2010年外資高端酒店的進入、加之經(jīng)濟型酒店的滿城開店，三星級酒店逐漸被邊緣化。
    曾在番禺區(qū)經(jīng)營三星級酒店的崔老板告訴記者，近年來，二星級、三星級的酒店生意愈發(fā)難做。“以往人們住酒店講究星級，認為那是身份地位的象征。在五星級酒店物以稀為貴的年代，三星級酒店也代表著高星級酒店。”而如今高星級酒店多了，以個性、實惠取勝的經(jīng)濟型酒店、主題酒店也隨處可見，三星級酒店數(shù)量卻幾乎不再增加。
    記者走訪得知，廣州市內(nèi)的經(jīng)濟型酒店已經(jīng)實現(xiàn)了“滿城開店”。在客流密集的上下九商圈和北京路附近，甚至不出400米就有兩家同一品牌的不同分店，基本搶占了三星級酒店原本的客房市場。在房價上記者咨詢得知，經(jīng)濟型酒店的房價多在150元～200元之間。
    面對勁敵，一些三星級酒店不得不放下身段，前臺掛牌四五百元的房間，如果通過旅行社或OTA網(wǎng)站甚至可以150元左右拿下，比有的經(jīng)濟型酒店還要便宜。而在室內(nèi)裝修、家居陳列布置上，經(jīng)濟型酒店則以統(tǒng)一整潔的風格贏得回頭客。
    “靠低價競爭肯定不能走得長遠，”崔老板表示，一些經(jīng)濟型酒店旗下的高端品牌現(xiàn)在甚至已經(jīng)開始影響到四星級酒店。隨著更多五星級酒店的陸續(xù)落戶和經(jīng)濟型酒店的不斷擴張，三星級酒店的生存空間可能會更擁擠。在酒店業(yè)兩極分化的情況下，處于中間的三星級酒店也并非就完全沒有市場，只是需要重新定位、重新尋找客源群，也能做出自己的一番新天地。
　　
    酒店風云
    814家五星級酒店
    2014年年末,國家旅游局發(fā)布的星級酒店統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,當前全國五星級酒店有814家,其中廣東省以115家居全國之首。而廣州的數(shù)據(jù)顯示，2013年和2014年年末評定的五星級酒店數(shù)量相同，均為23家;四星級酒店則新增了2家。而2013年的五星級酒店比2011年增加了3家。
    五星酒店扎堆天河
    記者統(tǒng)計得知，截至2014年12月31日，廣州市內(nèi)23家五星級酒店中，天河區(qū)有10家，荔灣區(qū)1家，海珠區(qū)1家，越秀區(qū)2家，番禺區(qū)3家，花都區(qū)2家，增城1家，蘿崗2家，南沙1家。
    入住率同比上升
    來自中國飯店協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，今年前6個月，中國內(nèi)地酒店市場的實際入住率、房價等兩大指標均有同比增長的趨勢。累計數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，中國內(nèi)地酒店的實際入住率同比提升0.55%，平均房價提升0.58%，每間可售房收入在兩大指標的帶動下同比增長了1.1%。