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    與之相較，同樣作為外向型城市的深圳，過夜國外游客數(shù)量也接近有兩成的下滑，而五星級酒店的入住率更是不足五成。而來自北京市旅游局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年2月，北京市星級酒店出租率（入住率）更是連創(chuàng)新低不足四成。

　　戴斌告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》：“長期以來，我國酒店業(yè)發(fā)展模式過渡依賴于入境旅游市場，當(dāng)入境旅游人數(shù)出現(xiàn)負(fù)增長的時候，原有中高端酒店業(yè)結(jié)構(gòu)性產(chǎn)能過剩的局面就暴露出來，而國內(nèi)旅游市場由于人均消費(fèi)能力很低，平均不超過500元。因而酒店業(yè)也正遭遇著如何才能實(shí)現(xiàn)‘出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷’的問題。”

　　記者從聯(lián)合國世界旅游組織（UNWTO）今年1月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看到，2008年下半年，世界入境游客規(guī)模增長率明顯下滑。其中，中國成為受影響最為嚴(yán)重的國家或地區(qū)之一，其入境過夜游客負(fù)增長程度高于世界及各地區(qū)平均水平，負(fù)增長超過8%。

　　今年的數(shù)據(jù)更為不容樂觀。中國旅游研究院提供數(shù)據(jù)顯示，今年3月份，中國入境游客總?cè)藬?shù)仍然同比負(fù)增長11.31%左右，創(chuàng)下了近幾年來的一次新低，入境旅游外匯收入更是負(fù)增長17.21%。專家表示，金融危機(jī)給中國酒店業(yè)帶來的只是一場感冒，而酒店產(chǎn)業(yè)固有的結(jié)構(gòu)性產(chǎn)業(yè)過剩的問題卻由于這場感冒而充分暴露出來。

　投資酒店回報(bào)像收“如廁費(fèi)”

　　“中國酒店業(yè)，特別是高端酒店業(yè)，由于前幾年盲目擴(kuò)張產(chǎn)生了很大的泡沫，要消化這些產(chǎn)能需要五年，甚至更長的時間，這個過程毫無疑問是‘痛且漫長’的。”中國旅游飯店業(yè)協(xié)會會長、首旅建國酒店管理有限公司董事長張潤鋼在“中國酒店投資峰會2009”上直言不諱地對中國酒店業(yè)的前途感到擔(dān)憂。

　　據(jù)了解，造成“盲目擴(kuò)張”的局面來自多方面的原因，其中包括連年增長的入境人數(shù)使投資者加大了高端酒店物業(yè)的投入、連年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的興旺使得投資者對酒店業(yè)物業(yè)長期升值更為篤信、高端酒店愈來愈成為一些地方政府展示其“形象工程”的載體等等方面。

　　一年前，《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者在廣東省東莞市采訪時了解到，在這樣一個占地面積2645平方公里，由33個鎮(zhèn)區(qū)組成的地級市容納了超過100家星級酒店，其中包括20家五星級和26家四星級酒店，成為全國星級酒店最密集的城市之一。