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    我們認為，非農(nóng)田的土地資源優(yōu)勢，京津冀和環(huán)渤海的城市客源群優(yōu)勢，四通八達的交通優(yōu)勢，濱海新區(qū)的政策優(yōu)勢，決定了中國旅游產(chǎn)業(yè)園只能走濱海主題公園集群的旅游開發(fā)之路，建成一個以濱海生態(tài)為載體，海洋文化為主題，以時尚、新潮、動感為取向，集各類休閑娛樂、健身康體、科普修學(xué)、美食購物等于一體的綜合型旅游度假基地，使之與建設(shè)中的郵輪大港相配套，并與天津的現(xiàn)代都市、海河風(fēng)光、百年風(fēng)云、溫泉濕地、山野名勝相組合，各方游客在那里可自由選擇、各盡其興，使之成為玩上幾天幾夜也玩不完的旅游大本營，成為京津冀、環(huán)渤海和東北亞地區(qū)新興的濱海旅游目的地，是完全可能的。

    人們常說，旅游發(fā)展要“擴大產(chǎn)業(yè)面、延伸產(chǎn)業(yè)鏈、形成產(chǎn)業(yè)群”，這是從國民經(jīng)濟的宏觀層面上說的。在交通便捷、信息暢通和市場開放條件下，旅游形成產(chǎn)業(yè)面、產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)群是完全可能和非常必要的。在一個具體的旅游區(qū)內(nèi)，形成以“吃住行游購娛”為核心的旅游綜合服務(wù)供應(yīng)鏈也是完全可能和非常必要的。但絕不是說，在一個實體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，就能構(gòu)建既面向旅游者，又面向旅游經(jīng)營商，還面向旅游用品和裝備制造商那樣的“產(chǎn)業(yè)面、產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)群”，把旅游“需求和供給銜接到一起,構(gòu)建中國旅游乃至世界旅游的要素聚集地”。

    在市場經(jīng)濟中，旅游要素的流動與聚集不是以人的主觀意志為轉(zhuǎn)移的，也不是靠政府的一個決策、一個規(guī)劃、幾條政策所能決定的。只有市場才是配置資源的基礎(chǔ)性因素。