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    總投資120億元，包括白云山景區及車村鎮、白河鎮，3年初步出形象，5年改造提升完善；3年建設期滿后，年接待游客不少于200萬人次，年旅游綜合收益不低于30億元，直接或間接拉動5萬余人就業……19日，這樣一項“高端大氣”的洛陽白云山國家旅游度假區開發項目合作框架協議簽訂，引發社會各界高度關注。
    繪就這張藍圖的背后，有著怎樣的招商故事？
    科學把脈高位推動
    對白云山實施深度開發，洛陽市委、市政府一直寄予厚望。
    今年8月、10月，洛陽市委書記陳雪楓兩次邀請對旅游產業發展有著深入研究和豐富實踐經驗的省人大常委會副主任、黨組書記秦玉海到嵩縣實地調研，為白云山深度開發項目指點方向、“把脈問診”。
    在項目謀劃過程中，陳雪楓還到白河鎮、車村鎮實地考察，他強調，嵩縣一定要胸懷更廣些、看得更遠些、膽子更大些，做到高端策劃、高端運作，突出重點、以綱帶目，集中全力打造在國內外有知名度和影響力的旅游景區品牌。
    洛陽白云山國家旅游度假區開發項目簽約前，陳雪楓多次邀請許昌花都溫泉文化旅游發展有限公司、河南瑞貝卡控股有限責任公司負責人到嵩縣進行考察，從而更加堅定了客商的投資信心。
    “以嵩縣目前的經濟實力，白云山深度開發僅憑一己之力肯定搞不成。”嵩縣縣委書記李大偉說，投資120億元的旅游綜合開發項目，在嵩縣史無前例。該項目成功簽約與市委、市政府的大力支持和方方面面的關心分不開，尤其得益于市委主要領導實實在在的推動。
    精準定位高端策劃
    自開發至今，白云山景區已走過20年，其山、水、林、石、空氣等資源稟賦堪稱一流，但綜合效益一直徘徊不前，人員多、債務重，屢次被后起之秀趕超。
    究其原因，除受體制、交通等因素制約外，“就山說山”的開發思路和門票經濟的盈利模式，也在很大程度上制約了發展。要把白云山這個天生麗質的“大家閨秀”嫁個“好人家”，必須找準定位，高端策劃，精心推介。
    在論證過程中，大家一致認為，白云山景區及車村鎮、白河鎮自然資源得天獨厚，旅游業態豐富，完全可以捆綁式開發休閑度假、避暑養生、觀光農業等多種旅游業態，滿足不同層次、不同人群的旅游消費需求。
    今年10月12日，秦玉海帶領部分專家來洛，對包括白云山在內的全市重點景區規劃及提升建設等情況進行綜合評審，對白云山開發提出了意見和建議。
    “‘大白云山’的招商過程，是不斷解放思想的過程。我們‘跳出白云山說白云山，跳出旅游說旅游’，通過對白云山核心景區的開發，帶動龍池曼、木札嶺、車村鎮及白河鎮的發展，讓到洛陽嵩縣的游客既能看到青山綠水，又能休閑度假。”李大偉說。
    近年，洛陽嵩縣邀請多家高規格的設計院做包裝策劃，對全縣域進行重新規劃，策劃30項旅游重點工程，并對白云山景區的服務體系進行了旅游行業標準化建設。
    在不斷論證策劃中，嵩縣對白云山開發建設的定位越來越清晰，越來越多的投資商把目光投向這里。
    在招商和選商過程中，嵩縣通過與河南瑞貝卡控股有限責任公司、許昌花都溫泉文化旅游發展有限公司的對接、談判，最終促成了“以白云山景區為龍頭，以龍池曼景區為龍身，以木札嶺景區為龍尾，北邊有河南版圖第一大鎮車村鎮，南邊有中國銀杏之鄉白河鎮”的洛陽白云山國家旅游度假區開發項目簽約。
    慎重選商高度共鳴
    120億元，數額不菲。兩家客商為何愿意把巨資投到嵩縣？李大偉說，這是選商和投資雙方深度溝通、高度共鳴的結果。
    洛陽嵩縣在選商時非常慎重。此前登門的客商提出的想法與白云山景區整體開發定位不符，與帶動一方群眾致富的意愿不符。
    “開發白云山的投資商必須是有實力的，必須是和我們的意愿相契合的。我們要的是長期發展，不是短期受益。”李大偉說。
    項目策劃人、導演王魏冬至曾在嵩縣拍電影，走遍了嵩縣的山山水水，他對嵩山的自然景觀贊嘆不已。在他的邀請下，好朋友、許昌花都溫泉文化旅游發展有限公司董事長王永臣去年秋季來到了嵩縣。
    嵩縣的生態資源馬上吸引了王永臣。他帶領團隊先后到嵩縣考察近30次，邀請多名旅游專家和規劃專家進行論證。嵩縣相關負責人也往許昌跑了十幾趟。經反復對接、溝通，雙方越走越近，最后“喜結良緣”。
    因白云山項目開發建設體量大，為確保開發建設質量和資金保障，許昌花都溫泉文化旅游發展有限公司邀請河南瑞貝卡控股有限責任公司共同投資，這才有了總投資120億元的生態旅游項目合作框架協議的成功簽訂。