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        高大的梧桐樹下，綠草茵茵，陽(yáng)光斜射過(guò)濃密的樹葉灑在草坪上。幾位青年正用相機(jī)定格美好瞬間。遠(yuǎn)處氣勢(shì)恢宏的包豪斯建筑群內(nèi)工人正忙碌著施工，一座由工業(yè)遺址蛻變的文創(chuàng)園正悄然崛起。8月9日，記者走進(jìn)位于河南省鄭州市中原區(qū)的鄭州二砂文化創(chuàng)意園，看到吊機(jī)高懸、綠化修葺正酣，提升改造馬不停蹄。

鄭州二砂文化創(chuàng)意園大門 馬健 攝

        鄭州二砂文化創(chuàng)意園是在中國(guó)第二砂輪廠基礎(chǔ)上進(jìn)行更新改造而成，是鄭州市“四大歷史文化片區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目之一，投資主體為河南國(guó)創(chuàng)文化發(fā)展有限公司。立足中國(guó)第二砂輪廠的工業(yè)遺存基地特質(zhì)，圍繞科創(chuàng)、文創(chuàng)、金融、情景商業(yè)四大產(chǎn)業(yè)，聚焦金融科技、科技服務(wù)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、數(shù)字文創(chuàng)、場(chǎng)景商業(yè)等五大領(lǐng)域，按照“技術(shù)+平臺(tái)+內(nèi)容+場(chǎng)景”的產(chǎn)業(yè)融合理念，構(gòu)建“一核兩帶三區(qū)四軸五場(chǎng)”的產(chǎn)業(yè)空間，將滿載時(shí)代記憶的工業(yè)老廠區(qū)打造成為鄭州工業(yè)歷史遺存文化地標(biāo)、中原科技文創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高地、國(guó)際化城市文化消費(fèi)新領(lǐng)地。用文化、文創(chuàng)、科創(chuàng)留住“城市記憶”，再現(xiàn)這一工業(yè)遺址輝煌，同時(shí)也是讓“沉睡的文物”活起來(lái)。

位于鄭州二砂文創(chuàng)園廣場(chǎng)上的“記憶之環(huán)” 馬健 攝

       鄭州二砂文化創(chuàng)意園擁有亞洲最大的包豪斯建筑群，2019年有7棟建筑被國(guó)務(wù)院核定為第八批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。園區(qū)中最具代表性的包豪斯風(fēng)格建筑——陶瓷砂輪制造車間，單層建筑面積7.5萬(wàn)平方米，在國(guó)內(nèi)極其罕見，其弧形鋸齒式屋頂彰顯出上世紀(jì)世界工業(yè)建筑典型風(fēng)格。該項(xiàng)目按照 “統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施”的總體思路精心項(xiàng)目謀劃，總占地面積845畝，其中2021年政府收儲(chǔ)471畝，保留374畝工業(yè)用地用于二砂文創(chuàng)園建設(shè)；園區(qū)現(xiàn)有35棟保留完好的工業(yè)建筑，產(chǎn)權(quán)建筑面積約14萬(wàn)平方米，改造后面積約25萬(wàn)平方米。計(jì)劃總投資40億元，已投資20億元，2023年計(jì)劃投資2億元；產(chǎn)業(yè)方向?yàn)閿?shù)字經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)和文化創(chuàng)意。

鄭州二砂文化創(chuàng)意園內(nèi)舉辦的無(wú)人機(jī)燈光秀 馬健 攝

        項(xiàng)目一期為首開區(qū)，占地約55畝，建筑面積約1萬(wàn)平方米，已投資1.3億元，于2020年10月17日對(duì)外開放。剩余區(qū)域占地約319畝，改造后總建筑面積約26.8萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資19.7億元，預(yù)計(jì)2026年完成。

       記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，鄭州二砂文化創(chuàng)意園首開區(qū)正進(jìn)行著景觀提升改造。據(jù)介紹，提升改造以“親民化”為原則，打造市民身邊的“城市公園”，讓市民感受到城市更新帶來(lái)的實(shí)惠，共享城市發(fā)展成果。鄭州二砂文化創(chuàng)意園景觀提升改造總面積1.6萬(wàn)平方米，新建停車場(chǎng)4800平方米。按照8月底完成改造的目標(biāo)，已完成混凝土澆筑、綠化地形整理等工作，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度已倒排工期并細(xì)化部分工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將有序推進(jìn)室外綜合管線、新建停車場(chǎng)、前廣場(chǎng)景觀提升等工程施工。

        在提升一期項(xiàng)目的同時(shí)，加快二期改造工程進(jìn)度。二期改造總面積2.85萬(wàn)平方米，已完成改造6000平方米，已開工1.2萬(wàn)平方米。47#、48#、55#、56-1#、59#、91#共約1萬(wàn)平方米已完成單體建筑設(shè)計(jì)工作，已啟動(dòng)施工招標(biāo)工作，計(jì)劃9月開工、11月底完成改造工程施工；同時(shí)56#成品庫(kù)已啟動(dòng)修繕工程施工，計(jì)劃11月底完成修繕施工改造。

        堅(jiān)持保護(hù)和開發(fā)并重原則，鄭州二砂文化創(chuàng)意園在推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，更是把文物保護(hù)放在首位。對(duì)文保建筑進(jìn)行修繕，有5棟文保建筑立項(xiàng)計(jì)劃書已通過(guò)省市文保部門上報(bào)國(guó)家文物局，并同步完成文保建筑修繕設(shè)計(jì)方案公開招標(biāo)。

        據(jù)介紹，按照規(guī)劃及用途，該項(xiàng)目還對(duì)部分地塊規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。主要調(diào)整出讓地塊（A-07和D-02）控規(guī)部分，目前調(diào)整規(guī)劃方案已上報(bào)規(guī)劃部門，將261畝出讓用地與374畝文創(chuàng)園一并納入城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案。

        鄭州二砂文化創(chuàng)意園積極開展招商工作，并對(duì)首開區(qū)業(yè)態(tài)優(yōu)化。自年初舉辦二砂項(xiàng)目集中簽約儀式以來(lái)，按照?qǐng)@區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，洽談考察優(yōu)質(zhì)企業(yè)，積極引入文創(chuàng)、科創(chuàng)領(lǐng)域的頭部企業(yè)，目前意向入駐園區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)50余家，本年度擬完成二期改造區(qū)域70%的招商任務(wù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)初具規(guī)模。同時(shí)，持續(xù)對(duì)接優(yōu)質(zhì)資源，對(duì)三期業(yè)態(tài)進(jìn)行整體梳理升級(jí)，對(duì)招商運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行再次優(yōu)化。將通過(guò)入園企業(yè)租金優(yōu)惠政策，吸引企業(yè)入園，激發(fā)園區(qū)發(fā)展活力。