徜徉曲折水系,漫步開元湖畔,夜賞音樂噴泉……一說起洛龍區(qū)各個商圈特色,不少洛陽市民第一印象就是水秀、景美。自2012年洛龍區(qū)特色商業(yè)區(qū)規(guī)劃獲批復以來,僅兩年時間,寶龍城市廣場、泉舜財富中心、正大城市廣場等新興商圈規(guī)模初顯;部分項目利用區(qū)內(nèi)生態(tài)優(yōu)勢,更形成了“水在城中流,綠在城中駐”的生態(tài)美景。未來,區(qū)內(nèi)的泉舜中央休閑購物公園有望成為我市首個購物型國家4A級景區(qū),進一步帶動“商氣”“人氣”匯聚。
1 呈“一軸”“兩區(qū)”布局
洛龍區(qū)特色商業(yè)區(qū)東至經(jīng)四路、龍門大道,西至金城寨街、定鼎門街,南至牡丹大道、關(guān)林路、翠云路,北至開元大道、展覽路,規(guī)劃面積2.1平方公里。
“東邊,商業(yè)區(qū)有400多年歷史的關(guān)林批發(fā)市場;西邊,泉舜、寶龍、正大等大型社區(qū)的建設(shè),客觀上也需要一個滿足各種消費需求的商圈。東、西兩個片區(qū),正適合發(fā)展大型批發(fā)和高端商貿(mào)兩大產(chǎn)業(yè)。”洛龍區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局局長王崇建說。
王崇建介紹,洛龍區(qū)特色商業(yè)區(qū)總體上布局可概括為“一軸”“兩區(qū)”。“一軸”即展覽路發(fā)展主軸;“兩區(qū)”是特色商業(yè)區(qū)的核心。其中,依托關(guān)林批發(fā)市場的專業(yè)批發(fā)市場區(qū),重點發(fā)展大型批發(fā)業(yè)和電子商務(wù);西部以正大城市廣場、泉舜財富中心、寶龍城市廣場等3個城市綜合體為載體的高端商貿(mào)區(qū),重點發(fā)展大型購物、休閑娛樂等高端商貿(mào)業(yè)以及信息服務(wù)、總部經(jīng)濟、金融、商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
2商圈水韻魅力十足
自2012年8月規(guī)劃獲批復以來,福拉多五金廣場建成投用,寶龍城市廣場、泉舜財富中心部分建成投用。兩年來,該區(qū)共完成投資195億元,新建商業(yè)面積120萬平方米。2013年該區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入190億元、就業(yè)人數(shù)8萬余名,進駐海寧皮革城、大商新瑪特、永輝超市等企業(yè)240余家。“作為市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)建設(shè)的一部分,洛龍區(qū)在規(guī)劃上擁有后發(fā)優(yōu)勢,良好的水系、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施成為各個商業(yè)項目的亮點。”王崇建說。
以寶龍水系步行街為例,該項目由17棟獨棟歐式別墅組成,東西長521米,水系寬6米至12米,建成后將成為我市首個集文化、旅游、餐飲、休閑于一體的水系休閑購物步行街。目前,該步行街主體工程已完工,正在加緊招商。
此外,商業(yè)區(qū)建設(shè)啟動以來,實施了多個主次干道、廣場綠化及水系提升工程,區(qū)內(nèi)污水、垃圾集中處理率達到100%。如今的商業(yè)區(qū),12萬平方米的開元湖鑲嵌其中,2000多米長的水系貫穿東西,形成了玉帶繞城、碧湖映襯的良好生態(tài)環(huán)境。
3 將創(chuàng)建洛陽首個購物型4A級景區(qū)
王崇建介紹,下一步,該區(qū)將圍繞專業(yè)市場和高端商貿(mào)兩大主導產(chǎn)業(yè),進一步謀劃項目。一方面,加快關(guān)林市場改造步伐,力爭改造專業(yè)市場10個;加快培育“線下實體店+線上網(wǎng)店”的商業(yè)模式,力爭新引進知名電商企業(yè)5家。另一方面,確保寶龍城市廣場三期、泉舜豪生國際商務(wù)中心、泉舜豪生國際酒店、正大城市廣場等在建項目按時間節(jié)點順利推進。
其中,泉舜集團正積極準備相關(guān)資料,擬將建設(shè)中的泉舜中央休閑購物公園申請為國家4A級旅游景區(qū)。該項目范圍北至泉舜集團開元湖音樂噴泉,南至高鐵龍門站,地上集娛樂、餐飲、景觀水系、市政公園于一體,地下擬建設(shè)下沉式購物商場,建成集“吃、住、行、游、購、娛”于一體的四季型旅游景區(qū)。“作為旅游大市,我市不乏人文古跡、自然風光,但是購物型的國家4A級景區(qū),這里還是頭一個。如創(chuàng)建成功,將成為我市旅游業(yè)又一大亮點,形成以觀光帶動購物的格局。”王崇建說。
預計到2015年,洛龍區(qū)特色商業(yè)區(qū)營業(yè)收入達到300億元,從業(yè)人員超過10萬;到2020年,營業(yè)收入達520億元,從業(yè)人員總數(shù)達17.2萬,形成中西部地區(qū)具有較強競爭能力的商品集散中心。
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