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    推銷住房的新方式
    一輛白色的巴士駛進佛羅里達州奧蘭多市安靜的郊區(qū)，駛向一些空置的失去抵押品贖回權(quán)的住房。路旁的人都好奇地看著這輛緩慢行駛的客車。
    汽車停下來，大約20個潛在的購房人便從車上魚貫而出。他們像偵探一樣，進入這些公開拍賣的住房，開關(guān)櫥柜和抽屜，敲擊墻壁，向房屋從前的主人詢問價格，以及房屋的哪些部分需要維修。
    在過去的兩年，由于發(fā)生次級貸款危機，美國住房市場處于低迷狀態(tài)，許多人失去了抵押住房的贖回權(quán)。房地產(chǎn)經(jīng)紀人于是組織了一種時間為6個小時的“巴士購房旅游”，向參團者展示奧蘭多地區(qū)的拍賣房屋，培養(yǎng)潛在的購房者。在加利福尼亞州，還有一些城市———例如鳳凰城、底特律、堪薩斯城和杰克遜維爾的房地產(chǎn)經(jīng)紀人也組織了這種旅游。
    參加奧蘭多的“巴士購房旅游”的人，包括購買家庭住房的普通工人、尋求廉價投資的投機者以及利用美元疲軟的機會購房的外國人。為了避免使住房的主人難堪，旅行巴士僅在已空置的住房前停留。
    來美國度假的英國倫敦油罐卡車司機杰夫·拉蒙特說：“我認為了解一下美國住房的情況是有好處的。”他和他的妻子希望遷居到佛羅里達。
    這些空置住房都是由于住房主人不能償還抵押貸款，被出借方接收的。在今年2月份，佛羅里達州的失去抵押品贖回權(quán)的住房的比例，緊隨內(nèi)華達州和加利福尼亞州之后高居美國各州榜首。美國住房信息機構(gòu)RealtyTracInc.公司說，在2月份，佛羅里達州有32447套住房失去抵押品贖回權(quán)，比去年2月份增長69個百分點，比今年1月份增加7個百分點。
    一次“物有所值”的旅游
    奧蘭多ZHouseRealtyGroup房地產(chǎn)公司的老板賈尼絲·齊西格說，這種旅游使她可以快速地向更多人展示需要出售的住房。這種“巴士購房旅游”的費用為每人45美元（每對夫婦為65美元），包括旅游費、住房信息費、培訓會議費。還包括一頓歐式早餐和在蘋果蜂餐館的一頓午餐。參加過“巴士購房旅游”的人都說，這筆費用是值得的。
    參加這次旅行的還包括一個抵押貸款經(jīng)紀人、一個住房巡查員。住房巡查員將向參觀者指出一些細節(jié)問題———例如建筑結(jié)構(gòu)問題、水損害問題和電路問題。一位律師將回答有關(guān)產(chǎn)權(quán)保險等問題。房地產(chǎn)經(jīng)紀人則提供有關(guān)房屋面積、房屋的建設(shè)情況和其他重要的信息。
    參加旅行的人有不同的背景和收入水平，但這并不影響他們的旅游及購房情緒。參團的肯·納科爾斯說：“一天的旅行像在一個大的實驗室和一個大教室內(nèi)上了一堂生動的模擬課，我們與專家進行了長時間的對話，當你要購房時，便能心中有數(shù)。”
    這次旅游在考察了7幢住房之后結(jié)束。盡管組織本次旅行的房地產(chǎn)公司的老板賈尼絲·齊西格并沒有收到對任何一幢房屋的具體出價，她仍然感到很高興。她說，通過這種形式她能使購買住房這一話題變得更有趣，同時公司更容易找到潛在的購買者。她計劃在未來組織更多的“巴士購房旅游”，甚至想為國外的購房旅游者組織“雙語購房旅游介紹”。